나이스옥션 법원경매 청주 2024타경59806 [1] 충청북도 괴산군 소수면 수리 OOOOO 임야 경매

충청북도 괴산군 소수면 수리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59806(청주지방법원 경매6계). 감정가 1,158,605,000원, 최저가 379,651,000원. 매각기일은 2025-07-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 59806 [1]
소재지충청북도 괴산군 소수면 수리 OOOOO
용도임야
매각기일2025.07.10
관할법원청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한(포함)준보전산지, (접함)도로구역, (접함)영농여건불리농지, (포함)계획관리지역, (저촉)접도구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)소하천구역, (포함)소하천구역, 준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역
충청북도 괴산군 소수면 수리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적9,932㎡ (3,004.43평)

금액

감정가1,158,605,000원
최저가379,651,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금37,965,100원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.09 1,158,605,000원 유찰
2차 2025.02.13 926,884,000원 유찰
3차 2025.03.20 741,507,000원 유찰
4차 2025.04.24 593,206,000원 유찰
5차 2025.05.29 474,564,000원 유찰
6차 2025.07.10 379,651,000원

감정평가 요약

감정평가기관: PRA

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 소수면 수리, 입암리 소재 "소수면 행정복지센터" 남서측 방향에
위치하는 토지로서, 본건의 주변은 도로변을 따라 소재하는 임야 및 전답지가 주를 이루며,
배후로 공장, 주택가 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며(기호4 제외), 북동측 방향으로 도보9-10분
거리에 노선버스정류장(소수역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
1. 기호 1,3,4
부정형의 토지로서, 임야기타(전)으로 이용중임.

2. 기호 2
사다리형의 토지로서, 임야기타(전)으로 이용중임.
인접 도로상태
1. 기호 1,2,3
본건의 일부가 상경로(왕복4차선의 아스팔트 포장도로)에 접하고 있음.

2. 기호 4
본건에 직접 접하는 도로는 없음.
토지이용계획 및 제한상태
1. 기호 1
계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시
제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴
사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>,
준보전산지<산지관리법>

2. 기호 2
계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시
제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴
사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>,
준보전산지<산지관리법>

3. 기호 3
계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시
제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴
사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>,
준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(원장골천)<소하천정비법>

4. 기호 4
계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시
제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴
사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>,
준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(원장골천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호 1-4 공히 공부상 지목 "임야" 이나, 현황은 임야기타(전) 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 72% 50,135,667원
최근 6개월 6건 62% 34,834,500원
최근 12개월 18건 53% 101,657,250원

물건 비고

일괄매각. 선순위 지상권 말소 동의서 제출됨.