나이스옥션 법원경매 청주 2024타경63737 [1] 충청북도 괴산군 괴산읍 능촌리 332-1 잡종지 경매
충청북도 괴산군 괴산읍 능촌리 332-1 (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63737(청주지방법원 경매5계). 감정가 122,337,000원, 최저가 122,337,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 능촌리 소재 ‘양지말마을’북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수농경지대임.
교통상황
본건까지 일반 차량 접근 불가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 완경사 토지로서 태양광 발전설비 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
동측 및 서측으로 폭 약 2-3미터 비포장 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건 토지를 비롯한 남측 일대는 대단위 태양광 발전설비가 설치되어 있는 지역으로서, 금번 평가 대상 기계기구(태양광 발전설비)의 일부 패널은 남측 인접지인 332-2번지에, 전선지중매설라인은 332-2번지 외 다수 필지에, 인버터는 332-8번지 소재 인버터실에 각각 위치하는 것으로 판단됨.
2) 임대 내역은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
35%
228,344,143원
최근 6개월
14건
43%
278,277,786원
최근 12개월
25건
48%
582,390,680원
물건 비고
재매각. 본건 기계기구(태양광 발전설비)의 일부 패널은 남측 인접지인 332-2번지에, 전선지중매설라인은 332-2번지 외 다수 필지에, 인버터는 332-8번지에 소재하므로 이를 참고하여 입찰에 참여 요망. 전선지중매설라인은 매각 제외.
