나이스옥션 법원경매 영월 2022타경202120 [1] 강원도 평창군 대관령면 용산리 253-8 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 대관령면 용산리 소재 "용산보건진료소" 북측 근거리에 위치하며
부근은 임야 및 주택, 농경지 등이 주로 소재하는 지역임.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스 정류장까지의 거리 및 배차간격
등을 고려할 때 대중교통 이용 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형 완경사의 토지로서 건부지임.
일련번호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 토지임야임.
일련번호(3,5) : 부정형 완경사의 토지로서 도로임.
일련번호(4) : 사다리형 급경사의 토지로서 자연림(법면) 상태임.

인접 도로상태

본건 동측에 왕복4차선의 아스콘 포장도로가 소재하며, 일련번호(3,5)에 개설된 포장도로를
통해 일련번호(1,2,4)까지 제반 차량 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호
나목에 따른 도로(도로일부포함).
일련번호(2,4,5) : 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>.
일련번호(3) : 계획관리지역.

제시목록 외의 물건

일련번호(1) 지상에 후첨 "현황사진"과 같이 제시외건물 4동이 소재함.

공부와의 차이

일련번호(1) : 귀 제시목록상 지목 "임야"이나 현황 "제시외건부지"임.
일련번호(3,5) : 귀 제시목록상 지목 "임야"이나 현황 "도로"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.
.지적경계 불분명, 분묘소재 별도 확인 요함(분묘소재 시 분묘기지권 성립여부 불분명)
.목록1 지상에 경량철골조 판넬붕 단층건물 4동 소재(매각에서 제외, 법정지상권 성립여부 불분명, 유치권 관련 현수막 2개 있음)
.목록1 감정평가액은 위 지상 건물 소재에 따른 제한의 정도를 감안한 가격임
.현황-건물부지(목록1), 일부 토목공사 진행된 토지(목록2), 도로등(목록3), 일부 잡종지(목록5)
.이 사건 토지 전부에 대하여 2023.11.14.자로 유치권자 주식회사 엔에스건설의 유치권신고가 있음
<청구금액: 금 1,991,700,000원, 채무자 주식회사 엘티블러스에 대한 공사대금채권(영월지원 2020가합10376)>
.위 유치권에 대하여 2024. 09. 09.자로 채권자 농업협동조합자산관리회사가 제출한 유치권부존재 확정판결정본이 제출되어 있음
(수원지법 2024가합13145 유치권부존재확인)