나이스옥션 법원경매 영월 2023타경1638 [1] 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 소재 "안창골" 북동측 인근에 위치하며 부근은
농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 마을주변 농경지대임.

교통상황

대상물건 및 인접지까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.

형태 및 이용상태

일련번호1-3,6) 완경사의 부정형 토지로써 전으로 이용중임.
일련번호4) 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 주거용 건부지임.
일련번호5) 완경사의 부정형 토지로써 전으로 이용중이며 일부 구거,법면 등임.

인접 도로상태

남동측으로 노폭 약3M내외의 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상
일련번호1) 계획관리지역임.
일련번호2,4,5,6) 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
일련번호3) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임.

제시목록 외의 물건

일련번호4)토지의 경우 지상에 소유자미상의 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

일련번호5)토지의 경우 일부 구거,법면 등임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미사임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
.목록1,2,3,5,6 각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
.매각에서 제외되는 제시외 건물 및 물건 있음
(목록4 지상의 제시외 '일반철골조 아스팔트슁글지붕 2층주택 1동 및 이동가능한 컨테이너 1동)
.위 지상 건물을 위하여 이 사건 목록4 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명
.목록4의 감정평가액은 지상 건물 소재에 따른 제한의 정도를 감안한 가격임
.현황조사보고서에 의하면 신청외 최돈형(위 주택의 거주자)의 진술로 위 건물 및 물건은 전부 자신의 소유라고 하고, 본 건 소유자 박찬일과 임대차관계는 없다고 함
.본 건 남동측으로 노폭 약3미터 내외의 도로가 소재함