나이스옥션 법원경매 영월 2023타경2259 [1] 강원특별자치도 평창군 대화면 하안미리 OOOO 전 경매
강원특별자치도 평창군 대화면 하안미리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2259(영월지원 경매1계). 감정가 168,315,000원, 최저가 40,413,000원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 2259 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 대화면 하안미리 OOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.08.19 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매1계 (371-1106) |
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| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (포함)영농여건불리농지, (포함)계획관리지역, (접함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 영농여건불리농지, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 168,315,000원 |
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| 최저가 | 40,413,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 4,041,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.03.18 |
168,315,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.04.22 |
117,821,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.05.27 |
82,475,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.07.08 |
57,733,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.08.19 |
40,413,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025.10.15 |
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진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 영흥 · 평가일 2024.01.16
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 하안미리 소재 "반정1교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(1): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며,
일련번호(2): 사다리형 완경사지로서 전 및 현황 일부 도로로 이용 중인 것으로 판단됨. - 인접 도로상태
- 일련번호(1): 지적도상 북동측으로 도로에 접하나 미개설상태로서 현황 본건 동측으로 폭 2m내외의 비포장농로(일련번호2 일부 포함)가 소재하며,
일련번호(2): 현황 본건 북동측으로 폭 3m내외의 도로 및 남동측으로 폭 2m내외의 비포장도로(본건 일부 포함)가 소재함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지,
일련번호(2): 계획관리지역임. - 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 일련번호(2): 공부상 지목은 전이나 현황 일부 도로로 판단됨.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
9건 |
31% |
63,621,000원 |
| 최근 6개월 |
31건 |
35% |
64,728,074원 |
| 최근 12개월 |
52건 |
43% |
82,226,465원 |
물건 비고
.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
.본 건 지상에 소재하는 '비닐하우스 1동'은 매각에서 제외
.동측으로 폭2미터 내외의 비포장 도로가 소재함