나이스옥션 법원경매 영월 2024타경137 [1] 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 OOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.03.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1,2)
대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 "왕률마을" 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 임야, 농경지, 주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
기호(3-7)
대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 유포리 소재 "유포마을" 내에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.

교통상황

기호(1,2)
공히, 본건 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
기호(3-7)
공히, 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1,2): 공히, 급경사의 부정형토지로서 자연림상태임.
기호(3): 완경사의 자루형토지로서 전으로 이용중임.
기호(4,6): 대체로 평탄한 부정형토지로서 일단의 건부지로 이용중임.
기호(5,7): 공히, 완경사의 부정형토지로서 기호(4,6)토지의 부속토지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1,2): 공히, 지적도상 맹지이며 기호(2)토지는 요역지지역권(목적: 토지의통행, 2012.05.04)설정 되어 있음.
기호(3): 남동측으로 지적도상 도로 소재함.
기호(4,6): 남측으로 로폭 약 3m 내외의 도로 소재함.
기호(5): 동측으로 로폭 약 3m 내외의 도로 소재함.
기호(7): 남측 및 동측으로 로폭 약 3m 내외의 도로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

본건 기호(4,6)토지 위지상에는 건축물대장상 경량철골구조 경사지붕(징크판넬) 단층 제2종근린생활시설이 소재함.

공부와의 차이

별차이 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
.각 맹지이나, 목록2의 등기사항증명서에 요역지지역권이 있음