본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 하송리 소재 "영월군국민체육센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 체육시설 등이 소재하는 주거지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
남서측으로 지적상 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석정여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석정여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영월유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 일부 지상에 소유자 미상의 이동 및 철거가 용이한 이동식창고가 소재합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
68%
20,501,617원
최근 6개월
14건
52%
68,920,022원
최근 12개월
24건
58%
68,668,721원
물건 비고
.공부상 지목이 전이나 농지취득자격증명 불요함
.본 건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 철거가 용이한 조립식판넬조 판넬지붕창고 1동이 있음
.남서측으로 지적도상 도로가 소재함
