나이스옥션 법원경매 영월 2024타경30251 [1] 강원특별자치도 태백시 화전동 OOO 대지 경매

강원특별자치도 태백시 화전동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30251(영월지원 경매1계). 감정가 393,380,000원, 최저가 94,450,000원. 매각기일은 2025-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 30251 [1]
소재지강원특별자치도 태백시 화전동 OOO
용도대지
매각기일2025.07.08
관할법원영월지원 경매1계 (371-1106)
이용제한(저촉)준보전산지, (포함)공장설립제한지역, (포함)개발촉진지구, (포함)배수구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)관광ㆍ휴양개발진흥지구, (포함)제2종지구단위계획구역, (포함)폐광지역진흥지구, (저촉)역사문화환경보존지역, (포함)계획관리지역, (저촉)개발촉진지구, (저촉)관광ㆍ휴양개발진흥지구, (저촉)제2종지구단위계획구역, (저촉)폐광지역진흥지구, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역
강원특별자치도 태백시 화전동 OOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적10,415.80㎡ (3,150.78평)

금액

감정가393,380,000원
최저가94,450,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금9,445,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.18 393,380,000원 유찰
2차 2025.03.18 275,366,000원 유찰
3차 2025.04.22 192,756,000원 유찰
4차 2025.05.27 134,929,000원 유찰
5차 2025.07.08 94,450,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 태백시 화전동 소재 "용연삼거리" 남서측 근거리에 위치하며,
주위는 숙박업소 및 상업나지 등이 소재하는 성숙중인 상업지대임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2) : 공히 사다리형 완경사의 토지로서, 상업나지임.
일련번호(3) : 부정형 완경사의 토지로서, 도로임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 서측으로 폭 약12M 내외, 북측 및 남측으로 약6M 내외의 포장도로가 소재함.
일련번호(2) : 북측 및 남측으로 약6M 내외의 포장도로가 소재함.
일련번호(3) : 대상물건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
일련번호(1),(2): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역
(제2종지구단위계획구역1), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
문화재보존영향 검토대상구역<강원도문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법>,
공장설립제한지역(화전취수장)<수도법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에
관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 폐광지역진흥지구
(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법>.

일련번호(3): 계획관리지역, 보전관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역
(제2종지구단위계획구역1), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
문화재보존영향 검토대상구역<강원도문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법>,
공장설립제한지역(화전취수장)<수도법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에
관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 폐광지역진흥지구
(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 19% 26,888,000원
최근 6개월 1건 19% 26,888,000원
최근 12개월 2건 254% 21,593,950원

물건 비고

일괄매각
.목록3 지상에 소재하는 제시외 '이동가능한 컨테이너 1동'은 매각에서 제외
.목록1,2 상업나지임(휴양개발진흥지구)
.목록1 서측으로 약 12미터 내외, 북측및남측으로 약6미터 내외의 포장도로가 소재함
.목록2 북측및남측으로 약6미터 내외의 포장도로가 소재함
.목록1,2 소유권이전청구권가등기(2020.03.19.접수 제1546호)는 매각으로 말소됨
.목록3 소유권이전청구권가등기(2020.03.19.접수 제1547호)는 매각으로 말소됨