나이스옥션 법원경매 영월 2024타경30381 [1] 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 두산리 OOOO 전 경매
강원특별자치도 영월군 무릉도원면 두산리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30381(영월지원 경매1계). 감정가 12,601,000원, 최저가 3,026,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 30381 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 두산리 OOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.11.04 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매1계 (371-1106) |
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| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)농림지역, (저촉)소하천구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 12,601,000원 |
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| 최저가 | 3,026,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 302,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.22 |
12,601,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.05.27 |
8,821,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.08 |
6,175,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.08.19 |
4,323,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.11.04 |
3,026,000원 |
매각 |
| 5차 |
2025.11.11 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2025.12.18 |
- |
납부<br />(2025.12.11) |
| 5차 |
2026.01.14 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 라온
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 두산리 소재 "두산2리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 자연림, 농경지, 일부 주택, 캠핑장 등으로 형성된 산간농촌지대임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 다소 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 및 일부 석축으로 평탄하게 조성된 전 등임.
- 인접 도로상태
- 지적상 맹지로 북서측 일부에 간이 다리를 통하여 접근함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2020-11-30)<소하천정비법>.
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
68% |
20,501,617원 |
| 최근 6개월 |
14건 |
52% |
68,920,022원 |
| 최근 12개월 |
24건 |
58% |
68,668,721원 |
물건 비고
.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
.공유자 우선매수권행사 1회로 제한
.지적도상 맹지로 북서측 일부에 간이 다리를 통하여 접근함