나이스옥션 법원경매 속초 2023타경10172 [1] 강원도 속초시 대포동 OOOOO OOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원도 속초시 대포동에 소재한 대포제3농공단지내에 위치하며, 주변은 중소규모 공장지대
입니다.

교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 노선버스정류장까지의 거리 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건
은 보통입니다.

형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 공장용지로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 서측으로 왕복3차로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(2021-03-15)(접합), 농공단
지(2021-03-15)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건 지상에 컨테이너 등 제시외물건(일련번호 ㈀-㈆)이 소재한 바, 이동이 용이한 구조이므로 평
가하지 아니하였습니다.(후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조바랍니다.)

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서,
외벽 : 징크패널
내벽 : 판넬마감, 갈바륨 등
바닥 : 몰탈위에폭시
창호 : PVC샷시 복층유리

이용상태

수산물 가공공장으로 이용중입니다.(작업장, 냉동실, 제품보관실, 건조장 등)

설비내역

위생 및 급배수설비, 탈의실 일부 판넬에 의한 바닥난방 되어있습니다.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 목록 1)지상 소재 컨테이너 및 냉장실 7동은 이동이 용이한 구조로 평가미포함.
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-10호 기계기구목록 포함(목록12~15는 현황수량이 상이한 바 공장내 소재하는 현황수량으로 평가, 감정평가서 참조)
- 2023.3.7.자 속초시 지역경제과 공문에 따르면 토지 및 건물이「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」의 적용을 받고 있음 [자세한 내용은 해당부서문의 및 공문참조]
- 목록 2) 건물의 등기사항증명서상 소유권보존등기에 부기된 금지사항등기(갑구1-1)의 말소대상여부는「보조금 관리에 관한 법률」 제35조의2 제4항에 의거하여 속초시를 통해 중앙관서의 장에게 보조금 환수 조건부로 해당 중요재산의 부기등기 말소 가능여부를 사전 승인 받고, 그 후 보조금 환수가 완료될 경우에 한하여 말소 검토 가능함.
- 「해양수산부 국고보조금 관리에 관한 규정」제53조 제1항 각호의 사항을 기재한 사유서 및 각서를 속초시에 제출하여 중요재산 처분승인권자에게 최종적으로 승인 받은 자에 한하여 매수신청 할 수 있고 해당 중요재산을 운용함에 있어 타부서 소관의 행정적절차(대포농공단지 규정 등)가 있다면 이를 준수하여 야 함(2023.05.01.자 속초시 해양수산과 공문참조)
- 합명회사 참좋은식품으로부터 2025.04.14. 유치권신고서 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함.