나이스옥션 법원경매 속초 2024타경35 [1] 강원특별자치도 속초시 교동 OOOOOO 전 경매

강원특별자치도 속초시 교동 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35(속초지원 경매1계). 감정가 807,210,000원, 최저가 395,533,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 35 [1]
소재지강원특별자치도 속초시 교동 OOOOOO
용도전
매각기일2025.09.24
관할법원속초지원 경매1계 (033-639-7641)
이용제한(저촉)준주거지역, (저촉)일반상업지역, 도시지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 준주거지역
강원특별자치도 속초시 교동 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적381㎡ (115.25평)

금액

감정가807,210,000원
최저가395,533,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금39,553,300원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.28 556,491,000원 변경
신건 2024.11.06 556,491,000원 유찰
2차 2024.12.11 389,544,000원 변경
신건 2025.04.23 807,210,000원 유찰
2차 2025.05.21 565,047,000원 유찰
3차 2025.06.18 395,532,000원 변경
3차 2025.09.24 395,533,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 새길

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 교동 소재 "속초 초등학교" 서측 인근에 소재하며, 부근은
기존주택지대입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입
니다.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 경사지로 주상나지입니다.
기호 2 : 삼각형 평지로 주거나지입니다.
인접 도로상태
본건 모두 지적도상 맹지이나 실제 시유지를 통하여 남서측으로 약8미터폭의 도로와 접합
니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 도시지역, 일반상업지역(2015-10-27), 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

기호2 : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2020-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건 모두 의뢰목록(공부)상 지목 전, 답이나 실제 잡종지입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 84% 92,262,775원
최근 6개월 5건 78% 80,852,220원
최근 12개월 6건 83% 109,046,848원

물건 비고

- 일괄매각
- 목록 1은 공부상 전이며, 목록 2는 공부상 답이나, 현황은 모두 잡종지임
- 공부상 농지이나 용도지역이 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역이므로 농지자격 불필요
- 2024.05.02.속초시로부터 건축허가를 득한 토지임.