강원특별자치도 고성군 죽왕면 향목리 O (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경899(속초지원 경매1계). 감정가 67,137,190원, 최저가 11,283,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 향목리 소재 "가진항" 북서측 원거리에 위치하며,
주위환경은 임야, 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능한 것으로 목측되며, 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 현황 대부분 "답"이나 일부 "유지 등"인 것으로 목측됨.
(후면 "사진용지" 참고 및 필요시 측량을 요함.)
인접 도로상태
비포장 농로 등이 소재하나, 경계측량 필요 및 그 이용여부에 대하여 재확인하시기 바람.
(후면 "사진용지" 참고 및 필요시 측량을 요함.)
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(개 400m이상 지역 - (조례확인요)),<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소ㆍ말 300m이상 지역 100마리 이상(조례확인요))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
공부상 지목이 "답"이나, 현황 일부가 "유지 등"인 것으로 목측됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
62%
417,600,333원
최근 6개월
6건
65%
231,103,483원
최근 12개월
6건
65%
231,103,483원
물건 비고
- 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종료전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회기일부터 우선권이 없음
- 농지취득자격증명을 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
- 인접지와 경계가 불분명한 바, 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함
- 분묘 소재 여부 불분명하므로 별도 확인을 요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 토지 현황 일부가 "유지 등"으로 목측됨(감정평가서 참조)
