나이스옥션 법원경매 원주 2023타경306023 [1] 강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 OOOOOO 전 경매
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경306023(원주지원 경매2계). 감정가 125,193,000원, 최저가 21,042,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 306023 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 OOOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.08.04 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (접함)농림지역 |
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금액
| 감정가 | 125,193,000원 |
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| 최저가 | 21,042,000원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 2,104,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.09.02 |
125,193,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024.10.07 |
87,635,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024.11.11 |
61,345,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024.12.16 |
42,942,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.01.20 |
30,059,000원 |
변경 |
| 5차 |
2025.04.28 |
30,059,400원 |
유찰 |
| 6차 |
2025.06.02 |
21,041,600원 |
변경 |
| 6차 |
2025.08.04 |
21,042,000원 |
변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 정일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건 토지는 강원특별자치도 횡성군강림면 월현리 소재 "월현2리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야 및 농업용부동산(전, 답 등), 농가주택 등이 주로 소재하는 순수농경대임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 다소 불편시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사지로 "전"으로 이용중이나, 임야화가 진행중임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
9건 |
44% |
79,882,122원 |
| 최근 6개월 |
19건 |
38% |
49,801,585원 |
| 최근 12개월 |
21건 |
42% |
81,963,339원 |
물건 비고
- 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람, 발급신청시 농지복구계획서 필요-강림면장 사실조회서회신)
-현황은 임야화 진행중인 휴경지로 지상에 확인되지 않은 분묘 소재가능성 있음(소재시 분묘기지권 성립여지 있음)