기호(1, 2, 7) 토지는 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(3) 토지는 지적도상 맹지이나, 서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.
기호(4) 토지는 지적도상 맹지이나, 북동측으로 인접한 기호(9) 토지를 경유하여 접근함.
기호(5, 9) 토지는 지적도상 맹지이나, 현황 ‘도로’인 기호(2, 6) 토지를 경유하여 접근함.
기호(6) 토지는 지적도상 맹지이나, 현황 ‘도로’인 기호(2) 토지를 경유하여 접근함.
기호(8) 토지는 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 4미터 내외의 현황 ‘도로’에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1, 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
- 기호(3, 4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
- 기호(5, 7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호(6, 9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적개황도 및 사진용지’ 참고
공부와의 차이
기호(2, 3, 6, 7, 8, 9) 토지는 공부상 지목이 ‘답, 전, 임야’이나, 전체 및 일부가 현황 “도로”로 이용중임.
기호(5) 토지는 공부상 지목이 ‘임야’이나, 건축신고를 필하여 신축중인 제시외 건부지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
3건
34%
243,910,003원
최근 12개월
3건
34%
243,910,003원
물건 비고
-일괄매각
-지상에 소재하는 주택건물, 창고, 컨테이너, 각종 철파이프구조물, 변소등 제시외건물은 매각에서 제외함(지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명)
-목록5 지상에 건물이 소재함을 감안한 감정평가액임
-목록1,2,3,4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) (갑천면장의 사실조회회신에 따르면 목록3,4 지상에는 무허가 건축물이 소재하고, 목록 2,3은 전용허가가 이루어진 사실이 있으므로 적치장으로 활용되는 부분 등은 원상회복이 필요하고, 농지취득자격증명신청시 취득목적에 따라 심사 및 검토가 필요하다고 회신(입찰 전 미리 해당관서에 발급문의 후 입찰에 주의)
-지상에 분묘소재함(분묘기지권 성립여부 불분명)
