나이스옥션 법원경매 원주 2024타경1226 [1] 강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 OOOOOO 임야 경매
강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1226(원주지원 경매2계). 감정가 117,780,000원, 최저가 28,279,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1226 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 OOOOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.01.26 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | (포함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 117,780,000원 |
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| 최저가 | 28,279,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 2,827,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.28 |
117,780,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.06.02 |
82,446,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.07 |
57,712,200원 |
변경 |
| 3차 |
2025.09.08 |
57,712,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025.11.17 |
57,712,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.15 |
40,398,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.01.26 |
28,279,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.02.02 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.03.10 |
- |
납부<br />(2026.03.04) |
| 5차 |
2026.04.09 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 소재 "매지3리 마을회관" 남서측 근거리에
위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변
산림지대임. - 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지로서, 임야 및 하천 등으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 동측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임. - 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 일부 "하천"임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
15건 |
35% |
230,894,707원 |
| 최근 6개월 |
25건 |
37% |
176,607,104원 |
| 최근 12개월 |
43건 |
41% |
181,824,458원 |
물건 비고
-일부 하천임
-분묘소재여부 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)