나이스옥션 법원경매 원주 2024타경1295 [1] 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 OOO 전 경매
강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1295(원주지원 경매2계). 감정가 154,836,000원, 최저가 53,108,800원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1295 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 OOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.07.29 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역 |
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금액
| 감정가 | 154,836,000원 |
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| 최저가 | 53,108,800원 (감정가 대비 34%) |
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| 입찰보증금 | 5,310,880원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.28 |
154,836,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.06.02 |
108,385,200원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.07 |
75,869,700원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.07.29 |
- |
취하 |
감정평가 요약
감정평가기관: 치악
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리에 소재하는 호동교 동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 순수농경지역임.
- 교통상황
- 도보로 약 20분 거리에 버스승강장이 있으나 대중교통은 다소 불편한 지역이며 제반 차량의 접근도 곤란한 토지임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형으로 남측 완경사의 "전"임.
- 인접 도로상태
- 없음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(일부제한), 배출시설설치제한지역임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
14건 |
52% |
179,490,957원 |
| 최근 6개월 |
30건 |
51% |
164,968,224원 |
| 최근 12개월 |
55건 |
53% |
270,265,913원 |
물건 비고
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
-경계부분에 매각대상이 아닌 비닐하우스 소재(입찰 전 확인요망)