본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 소재 '교항1리마을회관' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 국도주변 농촌·농경·임야지대로서 제반주위환경은 보통정도임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형의 완경사지이나 내부 평탄하게 조성중 중단된 토지임야,
기호 2 : 부정형의 완경사지이나 내부 평탄하게 조성된 잡종지,
기호 3 : 부정형의 완경사지로 자연림,
기호 4 : 기호 2 토지 대비 저지로 내부는 대체로 평탄한 부정형의 전,
기호 5 : 부정형의 완경사지로 자연림 및 일부 내부 평탄하게 조성중 중단된 토지임야임.
인접 도로상태
기호 1~3,5 토지는 남동측으로 왕복 2차선의 도로와 접하고,
기호 4 토지는 지적도상 맹지이나 현황 인접지상 농로 등을 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),
일련번호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),
일련번호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>,
일련번호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
일련번호(1),(4),(5) 토지는 공부상 지목이 임야이나 일련번호(1) 토지는 평탄화작업중 중단된 토지, 일련번호(4) 토지는 현황 전, 일련번호(5) 토지의 일부는 평탄화작업중 중단된 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
35%
230,894,707원
최근 6개월
25건
37%
176,607,104원
최근 12개월
43건
41%
181,824,458원
물건 비고
-일괄매각
-목록1: 현황은 평탄화된 잡종지 형태임.
-목록2: 일부는 법면, 일부는 도로의 형태임.
-목록4: 현황은 '전'임
-지상에 확인되지 않은 분묘 소재가능성 있음(소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
