나이스옥션 법원경매 원주 2024타경400762 [1] 강원특별자치도 원주시 OOO OOO OOO 단독주택 경매
강원특별자치도 원주시 지정면 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경400762(원주지원 경매2계). 감정가 371,962,000원, 최저가 260,373,400원. 매각기일은 2025-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 400762 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 OOO OOO OOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 지정면 OOOO OOOO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2025.04.28 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | (포함)비행안전제3구역(전술), (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (포함)상대보호구역 |
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금액
| 감정가 | 371,962,000원 |
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| 최저가 | 260,373,400원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 26,037,340원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.11.11 |
371,962,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.04.28 |
260,373,400원 |
매각준비 |
| 2차 |
2025.05.07 |
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매각준비 |
감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 호저면 만종리 소재 "만종역" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 근교 주상혼용지대로서 환경은 보통임.
- 교통상황
- 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 토지로 건부지.
- 인접 도로상태
- 남서측으로 노폭 약 2M의 비포장 도로에 접하며, 실제 접근은 노폭 약 6M의 도로에 접한 인접토지를 통함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 시멘트블럭조 경량철골조 시멘트기와 경량철골지붕 단층건물로서,
외벽 : 판넬
내벽 : 벽지
창호 : 목조 창호 - 이용상태
- 주택 및 창고.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비.
- 부합물 및 종물
- 해당사항없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
46% |
165,111,667원 |
| 최근 6개월 |
9건 |
50% |
182,563,333원 |
| 최근 12개월 |
12건 |
54% |
184,883,583원 |