나이스옥션 법원경매 원주 2024타경401369 [5] 강원특별자치도 원주시 무실동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
강원특별자치도 원주시 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경401369(원주지원 경매2계). 감정가 408,000,000원, 최저가 139,944,000원. 매각기일은 2025-07-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 401369 [5] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 무실동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 건물명 | 올림픽프라자 |
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| 매각기일 | 2025.07.07 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | (포함)준주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (포함)지구단위계획구역, 준주거지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역 |
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금액
| 감정가 | 408,000,000원 |
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| 최저가 | 139,944,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 13,994,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.03.31 |
408,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.04.28 |
285,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.06.02 |
199,920,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.07.07 |
139,944,000원 |
유찰 |
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.03.29
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건 주위는 강원특별자치도 원주시 무실동에 소재하는 "원주시청" 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 상업 및
업무시설지대로서 상권의 형성정도 및 배후지의 상태 등 제반주위환경은 보통시됨. - 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물로서
외벽 : 화강석 마감.
내벽 : 페인팅, 타일붙임 및 내부인테리어 마감.
창호 : 샷시단창임. - 이용상태
- 1)-10) : 근린생활시설.
11)-15) : 사무실.
16)17) : 노유자시설. - 설비내역
- 위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비 구비되어 있으며, 기호 16)17)에
난방설비 되어 있음. - 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 평지로서 "건부지(상업용)" 로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북동측으로 로폭 약40미터, 남동측으로 로폭 약10미터의 포장도로에 접하며, 북서측으로 로폭 약8미터의 보행자전용
도로에 접함. - 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1)
준주거지역, 지구단위계획구역(무실3지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로
2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.