본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 소재 "민족사관고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지 등이 혼재함.
교통상황
일련번호(1,3) : 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 보통시 됨.
일련번호(2) : 본건까지 차량 출입 불가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 보통시 됨.
일련번호(1,3) : 공히 본건 서측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
일련번호(2) : 지적도상 맹지이며, 본건 일련번호(1) 토지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2,3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
일련번호(3)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "묘지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 일련번호(1,2) 토지는 기준시점 현재 공장 건축을 위하여 산지복구비용 납입을 조건으로 관련 인허가를 득한 상태로 2024.04.29.일 기준 횡성군 허가관련부서(허가과<TEL340-2034> 및 경제정책과<TEL 340-2042>)에 탐문한 결과 산지전용허가 및 공장설립허가 등이 유효하다는 답변을 받았는 바, 이를 반영하여 감정평가하였으며, 경매절차 진행시 관련 인허가의 효력 유무를 재확인하기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
47%
36,873,333원
최근 6개월
8건
48%
55,878,000원
최근 12개월
13건
45%
66,694,923원
물건 비고
-일괄매각
-지상에 분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명)
-목록1,2는 산지전용허가 및 공장설립허가(조건있음)을 받은 상태이므로 자세한 사항은 입찰 전 횡성군에 문의요망
