강원특별자치도 원주시 학성동 OOOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경403556(원주지원 경매2계). 감정가 3,752,400원, 최저가 3,752,400원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 403556 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 학성동 OOOOOOO
용도
대지
매각기일
2025.08.04
관할법원
원주지원 경매2계 (033-738-1121)
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역
면적
토지면적
53㎡ (16.03평)
금액
감정가
3,752,400원
최저가
3,752,400원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
750,480원 (20%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.28
3,752,400원
매각
신건
2025.05.07
-
최고가매각허가결정
신건
2025.06.17
-
미납
신건
2025.08.04
3,752,400원
유찰
감정평가 요약
감정평가기관: 이목 · 평가일 2024.07.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 학성동 소재 중앙초등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 단
독주택이 밀집하여 소재하는 기존주택지대임.
교통상황
버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
장방형 토지로서 주거용(제시외건물) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
폭 약2미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)임.
제시목록 외의 물건
기호(1) 및 인접토지인‘학성동 1008-76’ 양지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’, ‘사
진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외건물(목조 및 조적조 기와지붕, 스라브지붕 및 스
레트지붕 2층 주택 1동:1층 약107.5㎡, 2층 약6.6㎡)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
84%
360,750,250원
최근 6개월
8건
63%
220,962,625원
최근 12개월
11건
61%
266,344,253원
물건 비고
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 지상에 매각에서 제외하는 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하며(법정지상권 성립여부 불분명), 토지가격은 지상에 건물이 소재함을 감안한 단가임
- 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임
