나이스옥션 법원경매 원주 2021타경505406 [1] 강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 OOO 임야 경매

강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경505406(원주지원 경매1계). 감정가 258,319,600원, 최저가 30,391,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2021 타경 505406 [1]
소재지강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 OOO
용도임야
매각기일2025.10.13
관할법원원주지원 경매1계 (033-738-1120)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (포함)준보전산지, (포함)공장설립승인지역, (접함)영농여건불리농지, (접함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, 준보전산지, 공장설립승인지역
강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적80,529㎡ (24,360.02평)

금액

감정가258,319,600원
최저가30,391,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금3,039,100원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.24 258,319,600원 유찰
2차 2025.04.21 180,824,000원 유찰
3차 2025.05.26 126,577,000원 유찰
4차 2025.06.23 88,604,000원 유찰
5차 2025.07.28 62,023,000원 유찰
6차 2025.09.01 43,416,000원 유찰
7차 2025.10.13 30,391,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 한결

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 소재 "학곡2리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 채석장, 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 마을주변 임야지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 급경사의 임야로서 낙엽송, 소나무, 활엽수 등이 생육중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 광평수 임야로서 분묘가 소재할 가능성이 있으니 입찰시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 19% 13,000,000원
최근 6개월 1건 19% 13,000,000원
최근 12개월 3건 21% 97,783,333원

물건 비고

- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 인접 필지와 지적 경계 불분명