강원특별자치도 원주시 귀래면 운남리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3249(원주지원 경매1계). 감정가 697,255,000원, 최저가 239,159,000원. 매각기일은 2025-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3249 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 귀래면 운남리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.04.21
관할법원
원주지원 경매1계 (033-738-1120)
면적
토지면적
278,902㎡ (84,367.86평)
금액
감정가
697,255,000원
최저가
239,159,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
23,915,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.13
697,255,000원
유찰
2차
2025.02.17
488,079,000원
유찰
3차
2025.03.24
341,655,000원
유찰
4차
2025.04.21
239,159,000원
낙찰
4차
2025.04.28
-
허가
4차
2025.06.12
-
지급기한
4차
2025.06.05
-
납부
4차
2025.06.26
-
배당기일
4차
2025.06.26
-
배당종결
물건 비고
* 공부상 지목은 '임야' 이나 현황은 일부 '전, 도로' 임
* 경계 부분에 고압송전탑 소재, 공중으로 송전선로가 지나감
* 매각대상에서 제외된 소유권 및 지적경계가 불분명한 관정 소재(중앙감정평가법인 의견)
* 본건 지상에 소재하는 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 시장관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음.
* 현황서상 점유내용:경계 부분에 농막 등 구조물 다수 소재함 , 육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음
▶ 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번 지상권등기(1984.04.24.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 강원특별자치도 원주시 귀래면 운남리 소재 "운남저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 순수 산림지대로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 접근이 제한적이나 근거리에 취락 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 접근성 및 교통상황은 보통임.
* 본건 대체로 급경사진 부정형 토지로서 대부분 자연림 상태임.
* 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 제한적인 접근이 가능한 바, 장래에 지속적인 사용이 가능한지 여부는 재확인하 시기 바람.
