강원특별자치도 원주시 가현동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경304140(원주지원 경매1계). 감정가 114,130,000원, 최저가 19,182,000원. 매각기일은 2025-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1,2)토지 : 북측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로와 접함.
기호(3)토지 : 남측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 [사진용지] 참조
공부와의 차이
기호(1) 및 기호(3) 토지 일부는 공부상 지목 "전"이나 현황 제시외물건 건부지(단독주택 등)로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
50%
114,268,489원
최근 6개월
34건
51%
160,786,577원
최근 12개월
64건
53%
243,862,189원
물건 비고
- 제시외 건물 제외
- 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
- 공부상 지목은 '전' 이나 현황은 '제시외 건물 건부지(단독주택 등)' 임
- 농지취득자격증명 불요[현황상 위 지상에 건축물이 있어 농지로 볼 수 없고 건축물이 1973. 1. 이전에 건축되어 농지법에 저촉되지 않는 점을 소명되지 않았지만 토지 및 건물 소유자가 달라 원상회복명령이 발하여질 가능성이 희박함(태장2동 사실조회회신 참조)]
- 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
