본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "가곡1리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 본건은 완경사지대에 일부 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
일련번호(2) : 본건은 완경사지의 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 통행이 가능함.
일련번호(2) : 임야도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 3m내외의 현황도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-02),가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
일련번호(2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-02),가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호(1,2) 지상에 후면 현황사진과 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하며, 일련번호(2) 지상에 후면 현황사진과 같이 분묘 3기가 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
44%
69,065,750원
최근 6개월
15건
45%
110,328,133원
최근 12개월
27건
63%
154,570,278원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록1 지상에 매각에서 제외된 건물 1동 소재
- 목록2 지상에 분묘 수기 소재함(분요기지권 성립여부 불분명)
- 목록2 지상에 매각에서 제외된 건물 1동 소재
- 목록2 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동 소재
- 목록1,2 지상에 소재하는 수목 등 매각에 포함
