나이스옥션 법원경매 원주 2024타경933 [1] 강원특별자치도 원주시 문막읍 반계리 OOO 임야 경매
강원특별자치도 원주시 문막읍 반계리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경933(원주지원 경매1계). 감정가 163,800,000원, 최저가 39,328,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 933 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 반계리 OOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2025.08.20 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | (포함)토석채취제한지역, (포함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)준공업지역, (저촉)역사문화환경보존지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 토석채취제한지역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 준공업지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 163,800,000원 |
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| 최저가 | 39,328,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 3,932,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 13회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.21 |
163,800,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.05.26 |
114,660,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.06.23 |
80,262,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.07.28 |
56,183,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.08.20 |
- |
취하 |
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.05.08
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 문막읍 반계리 소재 "작백들" 북서측 인근에 위치하며 부근은 전 및
임야 등이 주로 소재하는 순수농촌지대임. - 교통상황
- 대상물건 및 인근지까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호1) 완경사의 부정형 토지로써 토지임야상태임.
일련번호2) 완경사의 부정형 토지로써 묵전상태이며 일부 도로임. - 인접 도로상태
- 일련번호1) 지적도상 맹지임.
일련번호2) 북측으로 노폭 약3m내외의 도로가 소재함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상
일련번호1) 준공업지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역,
준보전산지, 토석채취제한지역임.
일련번호2) 준공업지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역임. - 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 일련번호2) 토지의 경우 일부 도로임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
17건 |
47% |
115,642,665원 |
| 최근 6개월 |
21건 |
45% |
164,951,776원 |
| 최근 12개월 |
39건 |
49% |
177,880,021원 |
물건 비고
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 지상에 소재하는 수목 포함