나이스옥션 법원경매 원주 2024타경400977 [1] 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 OOO 답 경매
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경400977(원주지원 경매1계). 감정가 211,440,000원, 최저가 72,524,000원. 매각기일은 2025-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 400977 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 OOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.08.28 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | (포함)가축사육제한구역, (저촉)소하천예정지, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역 |
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금액
| 감정가 | 211,440,000원 |
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| 최저가 | 72,524,000원 (감정가 대비 34%) |
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| 입찰보증금 | 7,252,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.02.17 |
211,440,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.03.24 |
148,008,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.04.21 |
103,606,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.05.26 |
72,524,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.06.02 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2025.07.10 |
- |
미납 |
| 4차 |
2025.08.28 |
- |
취하 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 소재 "두원2리마을회관" 동측 인근에 소재하며 주위는 농경지 및 단독주택, 펜션, 골프장 및 스키장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 취락과의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로서 농경지 및 일부 도로로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 남측으로 노폭 약 5m의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 3m의 도로와 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(050_두원천_소하천구역예정지)<소하천정비법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 공부상 지목 답이나 현황 일부 도로로 이용중임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
16건 |
49% |
98,887,506원 |
| 최근 6개월 |
18건 |
46% |
90,164,172원 |
| 최근 12개월 |
28건 |
45% |
92,303,254원 |
물건 비고
- 지적경계불분명(일부 도로로 이용중 감정평가 반영)
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%