나이스옥션 법원경매 원주 2024타경401666 [2] 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 OOOOO 임야 경매
강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경401666(원주지원 경매1계). 감정가 50,409,660원, 최저가 4,152,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 401666 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 OOOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.01.19 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (포함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)계획관리지역, (접함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역 |
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금액
| 감정가 | 50,409,660원 |
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| 최저가 | 4,152,000원 (감정가 대비 9%) |
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| 입찰보증금 | 415,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 7회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.21 |
50,409,660원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.05.26 |
35,287,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.06.23 |
24,701,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.07.28 |
17,291,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.10.13 |
12,104,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025.11.10 |
8,473,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025.12.08 |
5,931,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2026.01.19 |
4,152,000원 |
매각 |
| 8차 |
2026.01.26 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 8차 |
2026.03.06 |
- |
기한후납부 |
감정평가 요약
감정평가기관: 이목 · 평가일 2024.04.23
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 소재 동화2리마을회관 북동측 인근에 위치
하며 부근은 마을주변 임야지대로 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음. - 교통상황
- 기호(1,2) 공히 차량접근 불가하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통
사정은 다소 불편함. - 형태 및 이용상태
- 기호(1,2) 공히 부정형의 토지로 소나무, 활잡목 등이 생립중인 자연림 상태임.
- 인접 도로상태
- 기호(1,2) 공히 지적도상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제
한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지임. - 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
13건 |
39% |
258,781,585원 |
| 최근 6개월 |
23건 |
39% |
192,968,156원 |
| 최근 12개월 |
40건 |
42% |
190,013,542원 |
물건 비고
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%