나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경54753 [1] 강원특별자치도 강릉시 대전동 OOOOOO 임야 경매

강원특별자치도 강릉시 대전동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54753(강릉지원 경매1계). 감정가 98,842,500원, 최저가 16,612,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 54753 [1]
소재지강원특별자치도 강릉시 대전동 OOOOOO
용도임야
매각기일2025.11.03
관할법원강릉지원 경매1계 (033-640-1131)
이용제한(저촉)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, 도시지역, 자연녹지지역
강원특별자치도 강릉시 대전동 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적8,595㎡ (2,599.99평)

금액

감정가98,842,500원
최저가16,612,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금1,661,200원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.28 98,842,500원 유찰
2차 2025.06.09 69,190,000원 유찰
3차 2025.07.14 48,433,000원 유찰
4차 2025.08.18 33,903,000원 유찰
5차 2025.09.22 23,732,000원 유찰
6차 2025.11.03 16,612,000원 매각
6차 2025.11.10 - 최고가매각허가결정
6차 2025.12.18 - 납부<br />(2025.11.26)
6차 2025.12.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 늘봄 · 평가일 2024.10.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 강릉시 대전동 "강릉국유림관리소"남측 인근에 위치하는 토지로서 주위환경은 농가주택 및 농경지등이 혼재하는 산림지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 불가능하며 대중교통 시내버스 정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 자연림으로 이용중입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-30)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 83% 103,758,000원
최근 6개월 8건 88% 98,563,749원
최근 12개월 15건 80% 225,193,926원

물건 비고

*공유자 우선매수권 1회로 제한함, 분묘소재 불분명함(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음), 맹지로 조사된 바, 별도 확인요함