나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경2490 [1] 강원특별자치도 춘천시 조양동 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 봄내 · 평가일 2024.09.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 중앙로2가 소재 "중앙로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1,2) : 2필지 일단의 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1,2) : 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-05-29)(접합),
가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한), 상대보호구역, 중점경관관리구역(2024-08-29)
임.

기호(2) : 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구, 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종
제한), 상대보호구역, 중점경관관리구역(2024-08-29)임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(3)은 철골조, 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건으로서,
외 벽 : 페인팅 마감, 타일붙임 마감 등
내 벽 : 페인팅, 판넬 및 타일 마감 등
창 호 : 알루미늄 샤시창호 등 임.

이용상태

근린생활시설(현황 공실) 및 지하대피소 등으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

-후첨 지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록3 내부공사 진행중으로 공실임
- 특별매각조건 : 보증금 최저매각가격의 20%(2할)