나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경2537 [1] 강원특별자치도 춘천시 사북면 고탄리 OOOOO 임야 경매
강원특별자치도 춘천시 사북면 고탄리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2537(춘천지방법원 경매1계). 감정가 62,200,000원, 최저가 10,455,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2537 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 사북면 고탄리 OOOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2025.09.22 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706) |
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| 이용제한 | (포함)공익용산지, (포함)공장설립승인지역, (포함)자연환경보전지역, (포함)수산자원보호구역, (포함)하천구역, (포함)국가하천, (포함)가축사육제한구역, 공익용산지, 공장설립승인지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 하천구역, 국가하천, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 62,200,000원 |
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| 최저가 | 10,455,000원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 1,045,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.03.24 |
62,200,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.04.28 |
43,540,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.06.02 |
30,478,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.07.14 |
21,335,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.08.18 |
14,935,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025.09.22 |
10,455,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.10.07
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 사북면 고탄리 소재 "고탄교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 저지의 토지임야 및 일부 제방, 일부 하천임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 국가하천(2023-09-08), 공익용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2018-06-25)(북한강)<하천법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 제시목록 및 공부상 지목 "임야" 이나 현황 "토지임야" 및 일부 "제방", 일부 "하천"임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
8건 |
20% |
73,657,880원 |
| 최근 6개월 |
12건 |
26% |
57,435,253원 |
| 최근 12개월 |
22건 |
29% |
72,616,865원 |
물건 비고
-공부상 '임야'이나 현황 일부 '제방 및 하천'이며, '수로'가 목측되며, 지적도상 맹지임
-분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음