나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경2575 [2] 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 OOOO OOOOOOO OOO OOOO OOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 봄내 · 평가일 2024.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 "스무숲사거리" 남측 인근에 위치하는 "춘천스포츠센터 카펠라 지하2층 비201호 및 비202호"로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공공 및 편익시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

건물의 구조

일반철골구조, 철골철근콘크리트구조 기타지붕 지하7층/지상12층 중 지하2층 비201호, 비202호로서

외 벽 : 페어글라스 및 복합 판넬 마감 등
내 벽 : 몰탈위페인팅 등
바 닥 : 타일 마감 등 임.

이용상태

기호(1,2)는 근린생활시설이나 기준시점 현재 공실임.

설비내역

공용 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 상업용건부지임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 각각 왕복2차선의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한), 상대보호구역, 중점경관관리구역
(2019-04-08)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

-본건 기호(1,2)는 기준시점 현재 공실 상태로서, 현재 전기 단전 및 소방 공사 미비 등으로 건물이 폐쇄된 상황으로 조사 되었는바, 경매 진행시 본건 건물의 정상적인 작동여부 등을 반드시 재확인하시기 바람.

-본건 기호(1,2)는 기준시점 현재 내부 경계벽 등이 없는 상태로 층 대부분을 일괄로 이용중이나, 각 호별로 자체 출입구, 통로 및 벽체 재설치 등 원상복구가 용이하며, 집합건축물대장상 건축물현황도를 통해 형태 및 규모, 각 구분건물의 위치와 면적을 특정할 수 있는 것으로 판단되는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

물건 비고

- 현재 공실상태이며, 전기 단전 및 소방공사미비 등으로 건물이 폐쇄된 상황으로 본건 건물의 정상적인 작동여부 등을 반드시 확인 요함
- 내부 경계벽 등이 없이 대부분 일괄로 이용중이며, 각 호별 자체 출입구 및 벽체 재설치 등 원상복구가 용이하며, 집행건축물대장상 건축물현황도를 통해 형태 및 규모 등 각 구분건물의 위치와 면적을 특정가능하나 별도 확인 요함