나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경52006 [1] 강원특별자치도 홍천군 남면 용수리 OOO 전 경매
강원특별자치도 홍천군 남면 용수리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52006(춘천지방법원 경매1계). 감정가 7,675,100원, 최저가 632,000원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 52006 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 남면 용수리 OOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.07.14 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706) |
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| 이용제한 | (접함)임업용산지, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (접함)농림지역, (포함)생산관리지역, (접함)산림보호구역 |
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금액
| 감정가 | 7,675,100원 |
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| 최저가 | 632,000원 (감정가 대비 9%) |
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| 입찰보증금 | 126,400원 (20%) |
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| 유찰횟수 | 7회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.10.14 |
7,675,100원 |
유찰 |
| 2차 |
2024.11.18 |
5,373,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.01.13 |
3,761,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.02.17 |
2,633,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.03.24 |
1,843,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025.04.28 |
1,290,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025.06.02 |
903,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2025.07.14 |
632,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 삼일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 용수리 소재 "용수저수지" 북동측 인근에 소재하며 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 불가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1-4): 부정형의 완경사지로 토지임야임.
- 인접 도로상태
- 지적상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1-4): 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
- 본건 공부상 지목 "전, 답"이나, 현황 "토지임야"임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지는 공유지분으로서, 지분별 위치특정이 곤란하여 전체면적을 기준하여 감정평가하였는 바, 업무진행시 참고 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
18건 |
55% |
110,001,278원 |
| 최근 6개월 |
29건 |
54% |
109,122,432원 |
| 최근 12개월 |
44건 |
50% |
89,645,719원 |
물건 비고
- 일괄매각.
- 공부상 "전"이나 현황 "임야화된 휴경지"임. 농지취득자격증명 제출요함(미 제출시 보증금 몰수).
- 지분매각임. 공유자우선매수권 행사는 1회로 제한됨.
- 경계 불분명(정확한 확인은 측량을 요함).