나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경54170 [1] 강원특별자치도 홍천군 두촌면 괘석리 OOOOO O OOO 전 경매
강원특별자치도 홍천군 두촌면 괘석리 OOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54170(춘천지방법원 경매1계). 감정가 65,770,200원, 최저가 22,559,000원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 54170 [1]
소재지
강원특별자치도 홍천군 두촌면 괘석리 OOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.08.18
관할법원
춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706)
면적
토지면적
3,555㎡ (1,075.39평)
금액
감정가
65,770,200원
최저가
22,559,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,255,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.28
65,770,200원
유찰
2차
2025.06.02
46,039,000원
유찰
3차
2025.07.14
32,227,000원
유찰
4차
2025.08.18
22,559,000원
낙찰
4차
2025.08.25
-
매각결정기일
4차
2025.08.25
-
허가
4차
2025.09.30
-
지급기한
4차
2025.09.12
-
납부
4차
2025.10.13
-
배당기일
4차
2025.10.13
-
배당종결
물건 비고
* 목록1~4 "접도구역"에 저촉됨
* 목록2 공부상 "전"이나 현황"대지,도로등"임
* 목록2 지상 제시외 건물(스레이트 및 강판지붕 단층 주택 및 창고등약 244㎡)과 "관정(소유자 김O민) 및 목조구조물", 목록3 "비닐하우스" 목록3.4 "목조및파이프구조물", 목록4"벽돌구조물", 목록1~3의 조경수는 각 평가 및 매각 제외됨
* 목록1~4 "접도구역"에 저촉됨
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인한 제한받는 가격임
* 목록2 지상에 건축물대장 및 등기부등본을 조사한바 등재된 건축물이 없는 바 별도 확인 요함
* 본건은 신청외 지분소유자들과 함께 공동사용하고 있다는 채무자겸소유자의 진술이 있으나 명확한 점유, 사용관계는 별도확인 요함
▶ 목록2 지상 매각에서 제외되는 제시외건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
▶ 목록1~3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 두촌면장의 회신서 제출됨)
* 기호(1-4): 본건은 강원특별자치도 홍천군 두촌면 괘석리 소재 "세이지우드CC" 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 기호(1-4): 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장가지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
* 기호(1): 기준시점 현재 삼각형 완경사지를 평탄하게 조성한 전임.
* 기호(2): 기준시점 현재 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 제시외건부지임.
* 기호(3): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 전 및 하천임.
* 기호(4): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 임야 및 하천임.
* 기호(1-4): 본건 남서측에 소재하는 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함.
