본건 토지는 강원특별자치도 홍천군 내촌면 도관리에 소재하고,"내촌면사무소"북동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설 이용 편의도는 불편함.
형태 및 이용상태
본건 토지는 경사지의 부정형 토지이며, 이용상황은 자연림 등(일부 도로)에 해당함.
인접 도로상태
본건 남측으로 지방도로가 통과하며, 본건 동측으로 일부 면적이 현황 도로임(지번약도 참조).
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지 중 일부분은 현황 도로에 해당함(면적비율은 매우 과소함).
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료되며, 현장조사시 목측 등에 의하여 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있으므로 경매참가시 재확인 및 유의바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
95%
170,836,692원
최근 6개월
13건
68%
118,005,543원
최근 12개월
27건
54%
125,351,520원
물건 비고
- 일부 현황 '도로'임
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권
성립여지 있음)
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
