나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경55562 [1] 강원특별자치도 홍천군 내촌면 와야리 산140 임야 경매

강원특별자치도 홍천군 내촌면 와야리 산140 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55562(춘천지방법원 경매1계). 감정가 10,285,000원, 최저가 7,200,000원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 55562 [1]
소재지강원특별자치도 홍천군 내촌면 와야리 산140
용도임야
매각기일2025.08.18
관할법원춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706)
이용제한(포함)공장설립승인지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 공장설립승인지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
강원특별자치도 홍천군 내촌면 와야리 산140  임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적935㎡ (282.84평)

금액

감정가10,285,000원
최저가7,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금720,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.28 10,285,000원 변경
신건 2025.07.14 10,285,000원 유찰
2차 2025.08.18 7,200,000원 매각
2차 2025.08.25 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.11.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 내촌면 와야리 소재 "와야삼거리" 남동측 근거리 에 위치하며 인 근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니 다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 3m 정도의 시멘트포장 및 비포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,성장관리계획구역(내촌022),가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축 사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오 리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(단독주택 경계 (30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한 구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없습니다
공부와의 차이
없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 37% 135,177,989원
최근 6개월 17건 34% 106,824,171원
최근 12개월 29건 41% 111,708,928원

물건 비고

- 본건 분묘소재여부 별도 확인 요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)