나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경55920 [1] 강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.12.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 소재 "굴봉산역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

기호(1)은 본건까지 차량접근이 불가능하고 기호(2)는 본건까지 차량접근이 가능하며 인근 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형, 완경사지로서 토지임야임.
기호(2) : 부정형, 평지로서 휴경지임.

인접 도로상태

기호(1) : 맹지임.
기호(2) : 지적도상 맹지이나 본건 북서측으로 노폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로 및 비포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(계획), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2) : 계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(남산면02)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "토지임야"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 맹지이며, 공부상 "전"이나 현황"수풀이 우거진 휴경지"임
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음