기호(1): 본건 토지 북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로가 소재함.
기호(3): 본건 토지가 노폭 3M 내외의 비포장도로임.
기호(4): 기호(1)을 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(남면050), 가축사육제한구역(가축사육
제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지
방도494호선)<도로법>.,
기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(남면050), 가축사육제한구역(가축사육제
한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(3): 공부상 지목 "전"이나, 현황 "도로 등"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2): 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건으로서,
외벽: 스타코 및 징크판넬 마감 등임.
내벽: 시멘트 몰탈 및 일부 내부 인테리어 마감 등임.
창호: 통유리 및 플라스틱 창호 등임.
이용상태
기호(2) 지1층: 근린생활시설 등(공실상태)임.
기호(2) 1층: 근린생활시설(공실상태)임.
기호(2) 2,3층: 숙박시설 및 일부 주택 등임.
기호(2) 4,5층: 근린생활시설임.
설비내역
기호(2): 기본적인 위생설비, 소방설비(화재탐지 및 경보 등) 및 승강기설비 등
되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. 기호(2) 건물에 소재하는 승강기는 기준시점 현재 미작동 상태임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
1건
73%
177,700,000원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록3 공부상 지목 '전'이나 현황 '도로 등'임
-목록3, 4 농지취득자격증명 필요[미제출시 보증금 몰수, 원상회복명령 가능성 있음(남면장 사실조회회신)], 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요-문의:남면사무소
-매수신청보증금은 최저매각가격의 2할임
