나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경54200 [1] 강원특별자치도 춘천시 후평동 OOOOOOO 단독주택 경매

강원특별자치도 춘천시 OOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54200(춘천지방법원 경매4계). 감정가 138,657,400원, 최저가 67,942,000원. 매각기일은 2025-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 54200 [1]
소재지	강원특별자치도 춘천시 후평동 OOOOOOO
도로명주소	강원특별자치도 춘천시 OOOOOOOO OO
용도	단독주택
매각기일	2025.06.30
관할법원	춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713)
이용제한	(포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역

면적

토지면적	192㎡ (58.08평)

금액

감정가	138,657,400원
최저가	67,942,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,794,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.21	138,657,400원	유찰
2차	2025.05.26	97,060,000원	유찰
3차	2025.06.02	-	매각준비
3차	2025.06.30	67,942,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.10.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "봉의중학교" 동측 인근에 소재하는 토
지로서, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로
제반 주위 환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 정방형 평지의 주택 건부지임.
인접 도로상태: 본건 토지 남서측과 남동측으로 노폭 6M 내외의 아스콘 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률
>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(1): 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 건으로서,
외벽: 벽돌노출쌓기 및 드라이비트 마감 등임.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임.
창호: 이중샷시 등임.
이용상태: 기호(1): 단독주택(1층 - 방4, 거실1, 주방1, 욕실2 등, 2층 - 방2, 거실1, 욕실1
등)으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있
음.
부합물 및 종물: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	60%	109,499,800원
최근 6개월	4건	74%	162,999,900원
최근 12개월	13건	84%	176,793,046원

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함
-공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함