나이스옥션 법원경매 안양 2024타경103008 [1] 경기도 군포시 당동 OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
경기도 군포시 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103008(안양지원 경매2계). 감정가 200,000,000원, 최저가 102,400,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔 및 근린생활시설 등의 혼재 지역 입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 지하철 1호선 "군포역"이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제13층 제1305호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 구조 등 입니다.
이용상태
본건 업무시설(오피스텔)으로 이용 중 입니다.
설비내역
위생설비와 급수 배수설비, 소방 설비, 승강기 설비 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필지가 1단지를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택-연립주택) 부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
당동 778-21,778-22 : 도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
87%
209,078,333원
최근 6개월
4건
85%
198,808,750원
최근 12개월
4건
85%
198,808,750원
물건 비고
을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 2. 24.등기) 있음. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 2025.03.14.자에 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨.
