나이스옥션 법원경매 안양 2024타경106939 [1] 경기도 군포시 금정동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 다세대주택 경매
경기도 군포시 OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106939(안양지원 경매2계). 감정가 244,000,000원, 최저가 156,160,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "금정초등학교" 북동측 인근에 위치하며
주변은 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 금정역이
소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층건 내 14층 1403호로서,
외벽 : 하단 인조석 붙임 마감 및 몰탈위페인팅
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항)
창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항)
이용상태
집합건축물대장상 공동주택(다세대주택)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)
<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비
계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부
포함)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 민간임대주택으로 등록되어 있음.
- 건축물현황도상 확장형발코니임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
72%
153,942,500원
최근 6개월
7건
76%
158,794,286원
최근 12개월
8건
78%
172,796,250원
물건 비고
신청채권자 주택도시보증공사로부터 2025.08.22.자에 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨
