경기도 광명시 OOOOOOOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경59694(안산지원 경매4계). 감정가 591,459,030원, 최저가 34,097,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광명시 소하동 소재"안서중학교"북서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 다가구주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 로폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역(2018-12-19)(밝은빛유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-19)(서면초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-14)(구름산지구유치원상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창의경영고등학교안서중학교 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-05-14)(안서중학교 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 연와조 스라브 지붕 2층 건물로서
외벽: 벽돌쌓기 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
본건은 주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "건물 개황도" 참고
공부와의 차이
본건 지층은 공부상 지하실 용도이나 현황 주택으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 재매각임.
2. 특별매각조건: 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
3. 용도: 건물 지층은 공부상 지하실 용도이나 현황은 주택으로 이용 중
4. 일괄매각임. 목록 2. 건물의 제시외 물건(주택 등 연와조스라브즙 153.26㎡ ) 평가 및 매각에 포함(상세 사항은 감정평가서 참조).
5. 목록 1. 토지는 지분매각임.
