경기 광명시 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경66654(안산지원 경매4계). 감정가 319,000,000원, 최저가 223,300,000원. 매각기일은 2025-07-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 66654 [1]
소재지
경기 광명시 광명동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
경기 광명시 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.07.10
관할법원
안산지원 경매4계 (031-481-1196)
면적
토지면적
30.13㎡ (9.11평)
건물면적
63.11㎡ (19.09평)
금액
감정가
319,000,000원
최저가
223,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
22,330,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.13
319,000,000원
유찰
2차
2024.07.18
223,300,000원
유찰
3차
2024.08.29
156,310,000원
유찰
4차
2024.10.10
109,417,000원
유찰
5차
2024.11.14
76,592,000원
유찰
6차
2024.12.19
53,614,000원
유찰
7차
2025.02.06
37,530,000원
유찰
8차
2025.03.13
26,271,000원
유찰
9차
2025.04.24
18,390,000원
변경
신건
2025.06.05
319,000,000원
유찰
2차
2025.07.10
223,300,000원
낙찰
2차
2025.07.17
-
매각결정기일
2차
2025.07.17
-
허가
2차
2025.08.25
-
지급기한
2차
2025.08.21
-
납부
2차
2025.09.18
-
배당기일
2차
2025.09.18
-
배당종결
물건 비고
* 현황서상 점유내용: 같은 층에 4개의 다세대 주택이 있음.
* 2025.04.18.자 주택도시보증공사의 확약서의 내용에 따라 최저매각가격을 최초 감정가인 319,000,000원으로 변경함.
▶ 을구 순위번호 1번의 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권 등기가 있으나, 2025.04.18.자로 신청채권자 겸 우선변제권 있는 임차보증금반환 채권의 승계인 주택도시보증공사는 위 임대차에 대한 대항력은 포기하여 배당금으로 임차보증금반환 채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환 채권을 포기하며 임차권등기를 말소하는 것에 동의하고, 임차보증금에 관한 우선변제권만 주장한다는 확약서가 제출되었는바, 이에 의하여 위 임차권등기는 매각으로 소멸함
* 경기도 광명시 광명동 "광일초등학교" 남측에 위치하며, 주위로 학교, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 하천 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
* 사다리 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 폭 약8미터 아스팔트 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 승강기, 1층 공동현관문 자동개폐시설 등이 구비되어 있음.
