나이스옥션 법원경매 안산 2024타경59202 [1] 경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 연신 · 평가일 2024.06.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며
주위는 공장(지식산업센터), 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통
상황은 보통임.

건물의 구조

피알씨구조 피알씨구조지붕 10층건 내 1층 164호로서,
외벽 : 복합판넬 등 마감
내벽 : 위 페인팅
창호 : 샷시 강화유리창임.

이용상태

집합건축물대장상 용도는 "일반음식점"이나 조사시점 현재는 "공실" 상태임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 주차장 등을 갖추고
있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭약 30미터, 북동측으로 폭약 20미터 포장도로와 각각 접하며
남동측으로 폭약 10미터의 보행자전용도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류
(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에
대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

건물의 용도: 공부 상 건축물의 용도는 '일반음식점'이나 현재 '공실'임(감정평가서 참조).