나이스옥션 법원경매 안산 2024타경62048 [1] 경기 광명시 철산동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
경기 광명시 OOOOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62048(안산지원 경매4계). 감정가 1,691,000,000원, 최저가 1,183,700,000원. 매각기일은 2025-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 62048 [1]
소재지
경기 광명시 철산동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경기 광명시 OOOOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.04.24
관할법원
안산지원 경매4계 (031-481-1196)
면적
토지면적
53.36㎡ (16.14평)
건물면적
243.94㎡ (73.79평)
금액
감정가
1,691,000,000원
최저가
1,183,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
118,370,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.19
1,691,000,000원
유찰
2차
2025.02.06
1,183,700,000원
변경
2차
2025.04.24
1,183,700,000원
낙찰
2차
2025.05.01
-
허가
2차
2025.06.03
-
지급기한
2차
2025.06.04
-
납부
2차
2025.07.24
-
배당기일
2차
2025.07.24
-
배당종결
물건 비고
* 매각대상 호실인 201호, 202호 및 203호는 벽체(호별) 구분 없이 일단의 영업장으로 이용 중임(감정평가서 참조). 현재 각 전유부분의 위치와 면적을 특정할 수 있고, 독립성 상실은 일시적이며, 그 복원은 용이한 것으로 조사되었으나, 복원에 필요한 비용은 현재 정확히 산정할 수 없음(사실조회 회신서 참조). 매수 신고 시 이 부분은 사전에 검토 요망.
* 인테리어 시설 비용 등은 감정평가액에 반영하지 아니함(감정평가서 참조).
* 현황서상 점유내용: 본건 부동산 201호, 202호, 203호는 모두 임차인 이명화가 운영하는 `명륜진사갈비 셀프바`임.
* 경기도 광명시 철산동 소재 "철산역" 남측 인근에 위치하며 부근은 철산로데오거리를 따라 각종 근린생활시설(상업용) 및 금융기관, 할인마트 등이 밀집하는 상가지대임.
* 대상물건까지의 차량출입은 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(철산역)이 소재하는등 제반 교통상황 양호한 편임.
* 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중 임
* 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합)
* 급·배수, 위생, 승강기, 화재탐지, 소화전 설비, (지하)주차장 등 되어 있음.
