경기 안산시 OOO OOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62901(안산지원 경매4계). 감정가 159,000,000원, 최저가 111,300,000원. 매각기일은 2025-07-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 62901 [1]
소재지
경기 안산시 상록구 본오동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
경기 안산시 OOO OOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.07.10
관할법원
안산지원 경매4계 (031-481-1196)
면적
토지면적
29.45㎡ (8.91평)
건물면적
64.54㎡ (19.52평)
금액
감정가
159,000,000원
최저가
111,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,130,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.19
159,000,000원
유찰
2차
2025.02.06
111,300,000원
유찰
3차
2025.03.13
77,910,000원
유찰
4차
2025.04.24
54,537,000원
유찰
5차
2025.06.05
38,176,000원
변경
신건
2025.06.05
159,000,000원
유찰
2차
2025.07.10
111,300,000원
낙찰
2차
2025.07.17
-
매각결정기일
2차
2025.07.17
-
허가
2차
2025.08.25
-
지급기한
2차
2025.08.08
-
납부
2차
2025.09.18
-
배당기일
2차
2025.09.18
-
배당종결
물건 비고
* 건물 표시: '공부'와 달리 '현황' 상 건물 외벽에 '성우아트빌'로 표시되어 있음.
* 주택도시보증공사의 확약서의 내용에 따라 매각 조건이 변경되었으므로 최저매각가격을 최초 감정가로 변경(2025.05.13.)하고 매수신고인이 없는 등으로 새 매각 기일을 진행하는 경우 위 가격을 기준으로 최저매각가격 저감을 적용함.
▶ 을구 순위번호 9번의 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권 등기가 있으나, 2025.05.12.자로 신청채권자 겸 우선변제권 있는 임차보증금반환 채권의 승계인 주택도시보증공사는 위 임대차에 대한 대항력은 포기하여 배당금으로 임차보증금반환 채권전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환 채권을 포기하며 임차권등기를 말소하는 것에 동의하고, 임차보증금에 관한 우선변제권만 주장한다는 확약서가 제출되었는바, 이에 의하여 위 임차권등기는 매각으로 소멸함.
* 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호초등학교" 동측 인근에 위치하는 통칭 "성우아트빌" 제3층 제301호로서, 주변은 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시 됨.
* 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.
* 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 대상물건 단지 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
