나이스옥션 법원경매 안산 2024타경68541 [1] 경기도 안산시 상록구 월피동 448 안산현대2차아파트 201동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 안산시 상록구 안산천동로1길 29, 201동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경68541(안산지원 경매4계). 감정가 429,000,000원, 최저가 300,300,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 68541 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 월피동 448 안산현대2차아파트 201동 OOOOOO
도로명주소경기도 안산시 상록구 안산천동로1길 29, 201동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명안산현대2차아파트
매각기일2026.06.04
관할법원안산지원 경매4계 (031-481-1196)
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)초등학교, (포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)생활소음진동관리지역, (포함)대기관리권역, (포함)도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 월피동 448 안산현대2차아파트 201동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.90㎡ (15.40평)
건물면적84.89㎡ (25.68평)

금액

감정가429,000,000원
최저가300,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금30,030,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.24 429,000,000원 유찰
2차 2025.06.05 300,300,000원 매각
2차 2025.06.12 - 최고가매각허가결정
2차 2025.09.24 - 최고가매각허가취소결정
2차 2026.06.04 300,300,000원 매각
2차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.24 - 납부<br />(2026.06.29)
2차 2026.08.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청계 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "삼일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근에는
아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 15층 중 6층 제601호로서
외벽 : 몰탈위 패인트 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 삿시창임.
이용상태
아파트(후첨 "내부구조도"참조)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등의 시설을
갗추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합) , 중로1류(폭
20m-25m)(집산도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(삼일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(햇살유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(삼일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의
대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 85% 425,212,733원
최근 6개월 24건 82% 393,972,272원
최근 12개월 54건 85% 330,420,752원