나이스옥션 법원경매 안산 2024타경69742 [1] 경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 만안 · 평가일 2024.11.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동 행정복지센터" 남서측 근거리에 위치하며 주위는
오피스텔, 업무용빌딩, 지식산업센터, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중교통
사정은 보통임.

건물의 구조

피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 중 1층 160호로서
외벽 : 외장 판넬, 석재 및 페어그라스 마감.
내벽 : 석고 판넬 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.

이용상태

공부상 용도는 일반음식점 이나, 현황은 공실임.

설비내역

공용 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서 1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 주위로 대로2류, 소로1류, 중로1류 와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도
시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.