경기 시흥시 OOOOOOOOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70094(안산지원 경매4계). 감정가 479,736,500원, 최저가 235,071,000원. 매각기일은 2025-07-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 70094 [1]
소재지
경기 시흥시 정왕동 OOOOOO
도로명주소
경기 시흥시 OOOOOOOOO OOOO
용도
다가구주택
매각기일
2025.07.10
관할법원
안산지원 경매4계 (031-481-1196)
면적
토지면적
218.80㎡ (66.19평)
건물면적
468.78㎡ (141.81평)
금액
감정가
479,736,500원
최저가
235,071,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
23,507,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.24
479,736,500원
유찰
2차
2025.06.05
335,816,000원
유찰
3차
2025.07.10
235,071,000원
낙찰
3차
2025.07.17
-
매각결정기일
3차
2025.07.17
-
허가
3차
2025.09.04
-
지급기한
3차
2025.09.04
-
배당기일
3차
2025.09.04
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각임. 제시외 건물(발코니 및 계단실) 평가 및 매각에 포함함.
* 지분매각임. 제시외 건물은 채무자의 지분을 기준으로 평가함.
* 다가구주택(12가구)으로 이용하고 있으며, 가구수 위반으로 인해 건축물대장 위반건축물로 등재되어 있어 경매 참가 시 이와 관련한 제반 사항을 재확인 요함.
▶ 건축물대장 상 위법건축물로 등재됨. 향후 이행강제금이 부과될 수 있으므로 이 부분 사전에 확인 요함.
▶ 특별매각조건: 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음.
* 경기도 시흥시 정왕동 소재 "군서미래국제학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 정비된 주택지대로 제반 주위 환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근 가능하고 도보로 약 20분 내외의 거리에 정왕역(4호선)이 소재하고 있으며, 인근 버스 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 무난한 편임.
* 인접대지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로 주거용(다가구 주택) 건부지로 이용 중임.
* 북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
* 위생, 급배수 설비, 도시가스 보일러, 난방, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.
