나이스옥션 법원경매 평택 2023타경48828 [1] 경기도 평택시 신장동 OOOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
* 본건 일부 도시계획시설 도로에 저촉됨.
* 현황서상 점유내용:목록2 건물 `내1층 103.95㎡`와 목록3 건물 `내2층 103.95㎡`은 각 별개의 다른 건물에 속한 1층과 2층이 아니라 동일한 2층건물에 속한 1층과 2층으로 보이며, 등기사항 전부증명서상 집합건물등기가 아님에도 집합건물과 같이 목록2와 목록3으로 구분등기되어 있는 것으로 보임. 목록2) `1층`에는 2층으로 올라가는 출입문(알미늄샷시 프레임 유리창문으로 되어있고 열쇠로 잠겨있음)과 `서울떡집`이라는 상호간판이 부착된 상가점포(알미늄샷시 프레임 유리창으로 보이는 점포내부는 비어있는 공실로 열쇠로 잠겨있음)가 있는 것으로 보임. 목록3) 부동산의 표시(공부)상 도로명주소가 `중앙시장로 12번길 5-12(신장동 318-17, 295-25에 대한 도로명주소로 확인됨)`로 기재되어있으나, 실제 현황과 인터넷검색상으로는 `신장동 295-15`에 대한 도로명주소가 `중앙시장로 16-15`로 되어 있으므로, 위 부동산의 표시(공부)상 도로명주소는 착오기재인 것으로 보이며, 옆상가(진미치킨)의 영업주(여, 60대 추정)에 의하면, `2층(목록3)`과 `옥탑(제시외로 추정)`은 예전에 주택으로 개조되어 사람이 거주한 적이 있었으나, 현재 그곳은(위 `2층`과 `옥탑`) 아무도 거주하지 않아 비어있다`고 함.
* 경기도 평택시 신장동 소재 "평택국제중앙시장" 내에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
* 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
* 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비(2층) 등이 구비되어 있음.